Duże oszczędności

Duże oszczędności kredyt Banki celowość Kredyty bierzemy właściwie codziennie i w okresach bardziej przyjaznych dla starających się o kredyty lub mniej przyjaznym okresie. Co to oznacza w praktyce?

Otóż wszystko zależy od polityki kredytowej banków, ponieważ jest okres kiedy banki bardziej otwierają się na klientów i wówczas kredyty są tańsze i na korzystniejszych warunkach i bywa tak że banki zamykają się na klienta i warunki kredytowania sa tak jak obecnie bardziej rygorystyczne a kredyty o wiele droższe. Tymczasem jak już powiedzieliśmy starających się o kredyty nie brakuje w każdym okresie. Przecież nadal kupujemy samochody, nadal kupujemy mieszkania ii domy i nadal budujemy domy. Na to wszystko potrzebne są pieniądze a pieniądze pochodzą najczęściej s kredytów bankowych.

Jeżeli więc na przykład braliśmy kredyty hipoteczne w okresie nieprzyjaznym dla nas, kredyty drogie i na niezbyt korzystnych warunkach, a później nastąpiła odwilż kredytowa i banki były bardziej przyjazne dla kredytobiorców możemy starać się o tak zwany kredyt refinansowy. Co to jest takiego kredyt refinansowy, co oznacza i na jakich zasadach funkcjonuje? Najkrócej mówiąc kredyt refinansowy polega na spłacie wcześniej wziętego kredytu hipotecznego nowym kredytem które jest już na korzystniejszych warunkach i ma niższą marże. Trzeba bowiem wiedzieć że tańszy kredyt polega przede wszystkim na niższej marży, na niższym zysku banku. Wydawać by się mogło że to niemożliwe aby bank rezygnował z wyższej marży ale przy odwilżach kredytowych i promocjach tak właśnie się dzieje. Wówczas wystarczy tylko znaleźć bank który ma w swojej ofercie kredyt refinansowy a jak go nie ma to i tak zawsze z bankiem można się dogadać. Ponoć stosując kredyt refinansowy można zaoszczędzić nawet 50 procent odsetek w całym okresie spłaty.

Wydaje się to niemożliwe ale z pewnością warto to wszystko spłacić. I jeszcze jedno decydując się na kredyt refinansowy trzeba pamiętać że należy zachować celowość takiego kredytu, to podstawowy warunek przy tego rodzaju kredytach,

W oczekiwaniu na nowy program rządowy

W oczekiwaniu na nowy program rządowy kredyt dopłaty mieszkanie Niestety coraz trudniej jest dostać w banku kredyt na mieszkanie i tego typu kredyty są coraz droższe i wiele osób nie stać jest na taki kredyt i na zakup mieszkania również. Jeszcze do niedawna funkcjonowały dopłaty rządowe w ramach rządowego programu rodzina na swoim i wówczas wiele osób których nie stać było na kredyt w normalnym trybie mogli starać się o preferencyjny kredyt na mieszkanie w ramach programu rodzina na swoim. Preferencje polegały na dopłatach 50 procent do odsetek kredytu i była to naprawdę duża pomoc państwa. Warto jeszcze wspomnieć że o takie kredyty mogli się również starać osoby samotne, a było to możliwe bowiem w 2011 roku zmieniona została ustawa o tym programie. Niestety tego programu już nie ma ponieważ przestał funkcjonować z końcem ubiegłego roku. Teraz wszyscy czekają na nowy program który ma zwać się mieszkanie dla młodych i który ma zacząć funkcjonować od przyszłego roku. Tak przynajmniej zapowiada rząd to to jest program rządowy który ma zastąpić program rodzina na swoim. Niestety ale już teraz wiadomo że nie będzie to tak znaczna pomoc jak przy programie rodzina na swoim ale i tak z pewnością starający się o kredyt na mieszkanie przyjmą go z otwartymi ramionami. Jednakże jak będzie wyglądać taki kredyt na mieszkanie po wejściu programu mieszkanie dla młodych tego tak naprawdę nie wiemy. Prawdopodobnie program mieszkanie dla młodych ma również dotyczyć singli i też tylko osób do 35 roku życia. Tak czy inaczej obecnie praktycznie nie ma już kredytów walutowych, które kiedyś były najchętniej udzielane i cieszyły się też największym zainteresowaniem wśród kredytobiorców. Ten czas już minął i dlatego teraz banki już tylko udzielają kredytów w polskich złotówkach. Udzielają to jednak chyba za dużo powiedziane bowiem banki prowadzą niezbyt przyjazną dla starających się o kredyty politykę kredytową. Dlatego tak mało jest teraz udzielanych kredytów hipotecznych i dlatego tak mały jest ruch na rynku mieszkaniowym.

Mają być korzystniejsze warunki

Mają być korzystniejsze warunki zastaw kredyty nieruchomość To trudny czas dla rynku mieszkaniowego, dla rynku kredytów mieszkaniowych i dla samych starających się o zakup mieszkania. Po prostu zmieniły się warunki finansowe wszystkich podmiotów gospodarczych finansowych banków a także samych zainteresowanych mieszkaniami jak i starających się o kredyty na zakup mieszkania. To nie ten czas kiedy o kredyty na zakup mieszkania było dość łatwo a banki nie robiły większych kłopotów z udzieleniem takich kredytów. Poza tym jak zapewne również pamiętamy kiedyś kredyty na zakup mieszkania to nie był jakiś wielki wyczyn bowiem banki patrzyły na starających się o takie kredyty dość przychylnym okiem i nie robiły większych trudności w ich uzyskaniu. Ten kto miał stały dopływ gotówki nieruchomość która nadawała się na zastaw bankowy mógł w zasadzie liczyć na kredyt. Ale teraz już tak dobrze nie jest ponieważ banki dość rygorystycznie zaostrzyły warunki przyznawania takich kredytów. Poza tym nie maja też już takich ruchów i takiej elastyczności w udzielaniu kredytów jak kiedyś ponieważ stale patrzy bankom na ręce komisja nadzoru finansowego. Wprawdzie obiecuje nieco złagodzić swoja politykę wobec banków oraz starających się o kredyty ale kto by KNF wierzył. Komisja Nadzoru Finansowego niejednokrotnie zapowiadała zmiany ii najczęściej były to zmiany na gorsze. Prawdopodobnie nowelizacja rekomendacji s dotyczyć będzie złagodzenia naliczania zdolności kredytowych ale jednocześnie zaostrzenia kryteriów wkładu własnego. Prawdopodobnie nie będzie już można ubezpieczyć brakującego wkładu własnego . Zresztą najlpeij decydując się na budowę domu mieć jednak pieniądze na wkład własny. Natomiast może rzeczywiście kredyty na zakup mieszkania będą korzystniejsze. Póki co najkorzystniejsze kredyty na zakup mieszkania maja takie banki jak pko bp, bank bgż oraz deutsche bank.

Komentarze