Akt notarialny
Prawo nie w każdym przypadku przewiduje obowiązek sporządzania aktu notarialnego. Jednak w przypadku, kiedy chcesz czuć się bezpiecznie i skutecznie bronić swoich interesów skieruj swoje kroki do rejenta. Sporządzi on dla Ciebie akt notarialny. Notariusz to osoba, która czuwa nad interesem obydwu stron zachowując jednocześnie bezstronność. Jest to instancja zaufania publicznego, która gwarantuje nam bezpieczeństwo. Może on udzielić nam porady dotyczącej treści umowy. Należy jednak pamiętać, że umowy dotyczące przeniesienia własności nieruchomości wymagają aktu notarialnego. Nie jest ważna kwestia tego czy dotyczy to sprzedaży, zamiany czy darowizny. Gdy przedmiotem transakcji jest nieruchomość nie ma znaczenia czy chodzi o grunty, działkę mieszkanie czy dom. Co wobec tego powinien zawierać akt notarialny? Ta szczególna forma dokumentu urzędowego, ma na celu potwierdzenie czynności prawnej. Aby akt notarialny był spisany poprawnie, wymagane są pewne warunki mianowicie data i miejsce sporządzenia aktu, imię i nazwisko notariusza czy oświadczenie stron z powołaniem się w razie potrzeby na okazane przy akcie dokumenty. Lewy górny róg to miejsce „Repertorium”, pod którym w określonej kancelarii został sporządzony akt, zaś pośrodku znajduje się tytuł „Akt notarialny”. Jeżeli akt jest w formie dwóch lub większej ilości arkuszy, to każde z nich powinno być podpisane, parafowane i ponumerowane. Akt notarialny nie może ulec zniszczeniu. Niedopuszczalne są wszelkie wyskrobywania i kreślenia. Forma aktu notarialnego przeznaczona jest przede wszystkim, do następujących czynności: umowa działu spadku, testament, przeniesienie własności nieruchomości, umowa zobowiązująca do zbycia spadku. W prawie spółek forma aktu przeznaczona jest głównie dla spółek z ograniczoną odpowiedzialnością, spółek partnerskich czy statutu spółek akcyjnych.