Rodzina na swoim-o co chodzi?
Otrzymaliśmy od naszych czytelników bardzo dużo zapytań dotyczących ostatnim zmian w programie Rodzina na swoim. Padają proste pytania: „o co chodzi rządowi w tych wszystkich zmianach?”, „do kiedy mogę zaciągnąć kredyt na dotychczasowych warunkach?”, „czy mam się spieszyć po kredyt hipoteczny z dopłatą?”. Odpowiadamy na wszystkie wątpliwości.
Do kiedy po kredyt z dopłatą?
Kredyt mieszkaniowy w ramach programu rodzina na swoim na dotychczasowych warunkach będzie można zaciągnąć na pewno do końca marca 2011r. Rząd zapowiada wprowadzenie zmian od II kwartału. Ten termin wydaje się realny, bo zmiany nie wymagają jakiś procesów technicznych-wystarczy tylko odpowiednie rozporządzenie rządu i możliwość otrzymania zwrotu odsetek od kredytu na swoje konto bankowe, będzie wyraźnie trudniejsza. Jeśli więc planujesz zakup mieszkania lub domu na rynku wtórnym i chcesz skorzystać z pomocy państwa, to lepiej się śpiesz. Agent nieruchomości może tu pomóc, bo znalezienie dobrej nieruchomości nie jest wcale tanie.
A jakie zmiany wejdą w życie?
Chodzi przede wszystkim o to, że Rodzina na swoim będzie dostępna tylko dla osób, które zdecydują się kupić nieruchomość na rynku pierwotnym: a więc od dewelopera lub zdecydują się na budowę domu. Rynek wtórny zostanie z programu wyłączony. Do tego maksymalny wiek kupującego nieruchomość nie może przekroczyć 35 lat. Starsze osoby, nawet jeśli są w związku małżeńskim i chcą kupić pierwsze mieszkanie, niestety zostają wykluczeni z dopłat. Z założenia dopłaty rządowe mają pomóc w zakupie nieruchomości osobom młodym, tak by ułatwić im założenie rodziny, wychowanie dzieci.
Ostatnia zmianą jest ograniczenie maksymalnych cen 1m2, według których nieruchomość jest kwalifikowana do programu Rodzina na swoim. Obecnie limity te zależą od lokalizacji i tak pozostanie. Ale rząd obetnie te limity o około 20%, a więc tak naprawdę jedynie tańsze mieszkania będą mogły być sfinansowane kredytem z dopłatą.
Czytelnicy naszego blogu pytają się również: czy możemy coś poradzić, wpłynąć na rząd? W tej sprawie nic się nie da zrobić. Rząd robi co chce, podobnie jak z OFE. Bierze, rozdaje, zabiera. Tutaj jedyną radą jest po prostu pośpiech w zakupie nieruchomości. Mamy jeszcze na to około 2 miesięcy.