Tani kredyt Rodzina na swoim
Jeśli ktoś miał tyle szczęścia lub jeszcze je ma, iż uzyskał kredyt mieszkaniowy w ramach programu Rodzina na swoim, to może czuć się szczęściarzem. Taką pożyczkę można nazwać zdecydowanie: zdobyłeś prawdziwie tani kredyt. Czy najtańszy? Wydaje się, że tak. Trudno znaleźć tańsze źródło gotówki na zakup nieruchomości. A mówimy tu o sportowych kwotach.
Na czym polega Rodzina na swoim
Kredyt z dopłatą polega na tym, że przez 8 lat spłaty kredytu mieszkaniowego rząd dopłaca połowę odsetek. Wysokość dopłaty zależy od metrażu mieszkania, kwoty kredytu oraz stopy referencyjne, podawanej raz na kwartał przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Np. dla kredytu 200 tys. zł dla mieszkania o powierzchni 50 m2 w tej chwili wysokość dopłaty wyniesie 489 zł miesięcznie, a więc kilkadziesiąt tysięcy w przeciągu 8 lat. Dla mieszkania o powierzchni 60 m2, dopłata wyniesie już tylko 407 zł. Jeśli kupujesz mieszkanie większe niż 75m2, to dopłata wyniesie 0 zł. Aby otrzymać dopłatę należy kupić mieszkanie mniejsze niż 75m2 a dom mniejszy niż 140 m2. Poza tym powinna to być pierwsza nieruchomość kupującego. On sam powinien być w związku małżeńskim lub samotnie wychowującym dziecko. Niestety za kilka miesięcy, te ograniczenia będą jeszcze ostrzejsze: o tani kredyt w ramach Rodzina na swoim będą mogli starać się tylko ci, którzy nie ukończyli 35 roku życia a nieruchomość podlegająca transakcji pochodzi z rynku pierwotnego.
Tani, ale czy najtańszy?
Czy kredyt z dopłatą jest najtańszy, czy tylko tani? To jest kwestia dyskusyjna, bo przecież w porównaniu z kredytem w euro, nawet kredyt preferencyjny nie musi być najtańszy. Ale to, co różnicuje te dwa typy kredytu hipotecznego to ryzyku kursowe. Dziś kredyt w euro jest tańszy, ale jeśli kurs kredytowy wzrośnie, to wcale nie będzie to tania opcja kredytowa. Jeśli ktoś chce więc mieć tani kredyt hipoteczny i spać spokojnie, powinien się pośpieszyć i poszukać odpowiedniej nieruchomości.